by Sukunj Realty 
कोविड का रियल एस्टेट पर क्या असर पड़ा ?
समय कभी एक सा नहीं रहता । जीवन भी सांप सीढ़ी के खेल की तरह है । जैसे सोचिए कभी लगातार 6–6 लाने पर हम 99 पर पहुंच जाए, और अचानक से तब ही हमें कोई सांप काट ले । तो फिर ? तब कैसा लगेगा ? ठीक वैसा ही कुछ था लॉकडाउन । एक बड़े वायरस से चलते जब अचानक एक रात देश में 21 दिनों का लॉकडॉन लगाया, तो उसका असर देश में मिट्टी से लेकर सोने तक की हर एक चीज़ पर पड़ा । यहां तक रियल एस्टेट भी इस corona नाम के इस शिकारी का शिकार बन गई । रियल एस्टेट बिल्डर्स पूरी तरह से मजदूरों की मजदूरी पर टिके होते है । अचानक लॉकडाउन लगने से हर मजदूर अपने गांव, अपने घर को चला गया । बन रही इमारत, बन रहे घर सब बनते बनते रह गए । सारा काम ठप्प पड़ गया और इन्हीं सब का सारा असर पड़ा देश की इकोनॉमी पर । 2019 में जहां देश के 7 बड़े शहरों में होम सेल्स 2.61 लाख थी, तो वहीं कोविड के चलते 2020 में ये नंबर 1.38 पर आ कर ही रुक गया ।
लेकिन अगर एक बार सांप काट खाए तो इसका मतलब ये तो नहीं की हम पासा फेंकना ही बंद कर दे । चीज़ें अब पहले से काफ़ी बेहतर हो गई है । रियल एस्टेट में आए इस डाउनफॉल का एक फायदा ये भी हुआ की RBI ने अपने होम लोन पर इंटरेस्ट रेट काफ़ी कम कर दिया । साथ ही कई हाउसिंग लोन कंपनीज ने भी मार्केट में फिर से उठने के लिए यही चीज़ की । समय के साथ हालत बेहतर होते गए, इकोनॉमी भी बढ़ती गई । इस खेल में फिर 99 पर पहुंचाने का काम किया IT सेक्टर्स ने । 2021 में IT ने लपक बूम पकड़ा जिसके चलते ऑफिस स्पेस और हाउसिंग स्पेस की डिमांड बढ़ने लगी । इसने रियल इस्टेट में एक बार फिर जान फूंक दी ।
कुछ रियल एस्टेट ऐसे भी रहे जिन्होंने इन हालातों में भी हार नहीं मानी । उन्होंने अपनी स्ट्रेटगीज को चेंज किया, और फिर से एक नई शुरुवात की । और उनकी इस मेहनत का नतीज़ा ये है की रियल इस्टेट के इस सेक्टर में उनकी एक अलग पहचान है । और ऐसे ही सब रियल एस्टेट एजेंट्स की मेहनत का नतीज़ा है की 2023 तक आते आते अब चीज़ें काफ़ी सुधर गई है । रियल एस्टेट ने एक बार फिर भारी बूम पकड़ा है ।
क्या आप भी इस बढ़ते सेक्टर में इन्वेस्ट कर अपनी ग्रोथ देख रहे है ? अगर हां, और उसके लिए बेस्ट से बेस्ट सलाह चाहते है, तो समझिए की आप सही जगह पर है । Sukunj Realty.
Sukunj Realty ने अब तक सैकड़ों लोगों को उनके सपने का घर दिलवाने में उनकी मदद की है । तो अगर आप भी अपने सपनों के घर की चाबी चाहते है तो देरी ना कीजिए, अभी बात करिए ।
Featured Questions (FAQs)
प्रश्न 1: कोविड-19 लॉकडाउन का देश के रियल एस्टेट सेक्टर पर क्या असर पड़ा?
उत्तर: अचानक लगे 21 दिनों के लॉकडाउन और मजदूरों के अपने गांव लौट जाने के कारण कंस्ट्रक्शन का काम पूरी तरह ठप्प हो गया। इसका सीधा असर सेल्स पर पड़ा और 2020 में प्रमुख शहरों में होम सेल्स लगभग आधी रह गई।
प्रश्न 2: लॉकडाउन के बाद रियल एस्टेट मार्केट ने दोबारा कैसे रिकवरी की?
उत्तर: रियल एस्टेट में रिकवरी का मुख्य कारण RBI और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों द्वारा होम लोन की ब्याज दरों (Interest Rates) में की गई भारी कटौती थी। इससे घर खरीदारों को दोबारा निवेश करने का प्रोत्साहन मिला।
प्रश्न 3: रियल एस्टेट सेक्टर में दोबारा बूम लाने में IT सेक्टर का क्या रोल रहा?
उत्तर: 2021 में IT सेक्टर में आए उछाल के कारण प्रोफेशनल्स के बीच बेहतर लाइफस्टाइल की चाह बढ़ी। इसके चलते ऑफिस स्पेस और रेजिडेंशियल हाउसिंग स्पेस की डिमांड में तेजी से वृद्धि हुई, जिसने रियल एस्टेट में फिर से नई जान फूंक दी।
प्रश्न 4: कोविड के बाद वर्तमान समय में प्रॉपर्टी में निवेश करना कैसा है?
उत्तर: मार्केट अब पूरी तरह से संभल चुका है और रियल एस्टेट सेक्टर में फिर से भारी बूम देखा जा रहा है। भविष्य की ग्रोथ को देखते हुए यह निवेश का सबसे उत्तम समय है।
प्रश्न 5: सही प्रॉपर्टी में निवेश के लिए सबसे अच्छा मार्गदर्शन कहाँ से मिल सकता है?
उत्तर: सुरक्षित और लाभदायक निवेश के लिए सही मार्गदर्शन बेहद जरूरी है। इसके लिए आप Sukunj Realty के अनुभवी विशेषज्ञों से संपर्क कर सकते हैं, जिन्होंने सैकड़ों परिवारों को उनके सपनों का घर और सही इन्वेस्टमेंट दिलाने में मदद की है।
